Airbnb da un giro inesperado y destina 250 millones a construir viviendas
La compañía pone en marcha un nuevo fondo con el que pretende financiar proyectos residenciales
A irbnb quiere cambiar parte del rumbo que ha seguido durante los últimos años . La compañía que popularizó los alquileres de corta duración acaba de anunciar un movimiento que, a primera vista, puede resultar llamativo: invertirá 250 millones de dólares para ayudar a construir viviendas. El dinero servirá para dar un empujón a promociones que están prácticamente listas para arrancar, pero que se han quedado atascadas por falta de financiación.
El proyecto recibe el nombre de Housing Accelerator y nace con una ambición bastante mayor que esos primeros 250 millones . Airbnb calcula que su iniciativa podría llegar a movilizar más de 5.000 millones de dólares en inversión durante los próximos diez años. La idea es sencilla sobre el papel: localizar proyectos residenciales que ya tengan buena parte del camino recorrido y aportar el capital necesario para que no se queden en un cajón.
La primera apuesta ya tiene lugar y viviendas
El estreno del programa tendrá lugar en Austin, Texas. Allí Airbnb aportará 6,4 millones de dólares a un proyecto que contempla la construcción de 201 viviendas asequibles . La actuación completa, además, prevé más de 500 viviendas, junto a locales comerciales, zonas verdes y otros espacios destinados a los residentes.
Y hay una condición que marca la diferencia: las viviendas que reciban financiación no podrán convertirse en alojamientos turísticos de corta duración . Es decir, Airbnb quiere que este dinero termine generando vivienda para uso residencial y no vuelva a alimentar precisamente el mercado que ha puesto a la empresa en el centro de numerosas discusiones sobre el acceso a la vivienda
El anuncio llega, además, en un momento en el que encontrar una casa a un precio razonable se ha convertido en un auténtico quebradero de cabeza en muchas ciudades. Airbnb sostiene que en Estados Unidos existen alrededor de 750.000 viviendas multifamiliares que ya han sido aprobadas o están cerca de poder construirse, pero que necesitan financiación para dar el último paso.
Con este movimiento, Airbnb intenta abrir una nueva vía de negocio y, al mismo tiempo, participar en una de las grandes cuestiones que afectan actualmente al mercado inmobiliario: cómo conseguir que se construyan más viviendas cuando el principal problema, en muchos casos, no es encontrar suelo, sino lograr que los proyectos lleguen realmente a levantarse.
