Los alquileres empiezan a estabilizarse pero superan los 1.000 euros en doce provincias
Según el informe publicado por el Observatorio del Alquiler e impulsado por la Fundación Alquiler Seguro
La vivienda y el alquiler son dos de las palabras que más suenan en cualquier lugar de España a tenor de lo sucedido las últimas semanas con el desahucio de Maricarmen y el efecto cadena de aquel momento tenso con decretos ley del Gobierno. Los alquileres han cobrado gran parte del protagonismo en España por la situación en la que se encuentran y es ahora cuando se ha dado a conocer el informe publicado este lunes por el Observatorio del Alquiler e impulsado por la Fundación Alquiler Seguro.
La subida del precio de los alquileres ha comenzado a estabilizarse , pero la competencia entre inquilinos por conseguir un piso sigue siendo elevada. Por ello, dicho informe refleja que de media cada piso que salió al mercado del alquiler entre julio y septiembre recibió 133 llamadas de interesados en los primeros diez días . Son algo menos que los 143 contactos detectados de media por vivienda entre abril y junio.
Pero lo que no cesa es el contexto de precios elevados en torno a las grandes ciudades y las zonas turísticas. Porque el precio medio del alquiler supera de media los 1.000 euros mensuales en doce provincias .
El coste de alquilar una vivienda apenas subió en el tercer trimestre de este año con respecto a los tres meses anteriores, ya que lo hizo un 0,25%.
Precios por zonas: Madrid, Barcelona... las diferencias
Madrid y Barcelona se sitúan en primer término que es lo habitual, superando los 1.600 euros mensuales de media y con una diferencia de casi mil euros con respecto a las zonas más baratas. Únicamente 13 provincias se mantienen por debajo de los 700 euros de renta mensual de alquiler.
A todo ello, el informe vislumbra que el volumen de pisos disponible para alquilar continúe a la baja y descienda en 7.705 viviendas en 2026 hasta los 676.215 inmuebles, lo que supondría una caída de un 2,27% con respecto a 2025.
