Aprovecha un vacío legal y acaba perdiendo dos millones de dólares en alquileres para Airbnb
El empresario confesó el modo en el que empezó a hacer negocio con los alquileres de apartamentos
El alquiler de pisos en las grandes ciudades siempre ha sido un negocio para los grandes capitales y para las empresas . Conseguir pisos a granel y luego ponerlos en alquiler es una situación que se sigue dando , aunque ahora hay una regulación al respecto que impide hacer lo que en 2016 sí que estaba permitido.
A través del podcast ‘ Cuéntanos tu éxito’, Cristian Villar expone de qué modo consiguió arrancar un negocio que empezó en su primer año con pérdida y que, a la finalización del mismo, tenía 10 millones de dólares facturados. “Al final de ese año, que fue el año 2016, acabé con 100 apartamentos en todo Estados Unidos y Sudamérica: Los Ángeles, en Miami, en Nueva York, tenía en México, tenía en Colombia, y empecé el año con una deuda de un millón de dólares y acabé el año con una facturación de 10 millones de dólares, en un solo año. Alquilándolo todo”, expone el empresario en este interesante podcast.
“Fue un reto horrendo, nada era mío, hay que dejarlo claro, porque mucha gente, ya sabes como muchas veces... yo lo que hacía pues era, alquilaba el apartamento, había un vacío legal total, porque ahora ya no se puede hacer”, indicó en referencia a que en aquel momento se podían realquilar los espacios.
El COVID-19 le hizo perder dos millones de dólares
Pero esa primera experiencia fue posible gracias al vacío. “Yo pillé ese momento donde había un vacío legal, donde los dueños decían, ‘es que en tu apartamento va mucha gente con maleta’, digo es que tengo muchos amigos, y no se enteraba nadie, no se enteraba nadie. Ahora eres Airbnb host y eres un criminal”, apunta y es que Cristina tiene claro quien salió contra estos nuevos negocios. “Eres un criminal directamente porque le estás quitando dinero. Sobre todo, los que han alzado la voz son los hoteles, porque los hoteles controlan mucho y en Estados Unidos se lo han cargado lo de los alquileres turísticos”.
Este empresario, también confesó el mal momento que pasó cuando empezó la pandemia mundial de COVID-19. “En febrero de 2020, a principios, yo firmé en Brooklyn 50 apartamentos, en total eran dos millones de dólares, a 40.000 cada apartamento, eran alquileres de todo un año. Pues a finales de febrero, Nueva York fue cerrada por la pandemia y me comí una pérdida de dos millones, que ha sido la pérdida más grande que he tenido”.
