Jaime Secoes, experto inmobiliario, desvela la forma legal para no pagar impuesto de sucesiones si vas a heredar un piso: “Hacienda prefiere que no lo sepas”
Este impuesto es una tasa que deben pagar las personas que reciben bienes por el fallecimiento de otra persona
Una persona de tu círculo cercano ha fallecido y tu nombre aparece como heredero de uno de sus bienes. En España, para completar este proceso, hay que hacer frente al impuesto de sucesiones. Es decir, al pago de una tasa que deben pagar las personas que reciben bienes por el fallecimiento de otra persona. Pues bien, Jaime Secoes, experto inmobiliario, desvela que hay una forma legal para ‘obviar’ este paso.
Lo normal es que el heredero tenga que pagar este impuesto a Hacienda. Dependiendo del valor del bien heredado y la comunidad autónoma en la que residamos, así será la cuota a pagar. Sin embargo, este experto inmobiliario asegura en su cuenta de TikTok que hay una forma legal que “la Agencia Tributaria no quiere que conozcas”.
¿Se puede heredar un piso sin pagar impuesto de sucesiones? Hay matices legales
Para poder seguir este procedimiento, antes se deben completar ciertas acciones mientras los testadores siguen con vida. “Crearán un fondo. Ellos estarán como usufructuarios vitalicios y a ti te pondrán como único beneficiario. Ellos seguirán viviendo ahí con total derecho y cuando fallezcan, el piso será tuyo legalmente, sin herencia y pagando cero impuestos”.
Ahora bien, mirando a largo plazo, si ese piso ha sido heredado y, posteriormente, tienes pensado venderlo, Secoes advierte de que “te pueden crujir en impuestos”.
De todos modos, a esta explicación hay que añadir pequeños matices legales. El primero es que habrá que estar pendiente de condicionantes como la comunidad autónoma en la que se reside, el valor de la vivienda, la edad de los usufructuarios, el parentesco, etc.
Si los padres transmiten la nuda propiedad en vida, que es el proceso explicado por el experto inmobiliario, puede tratarse de una donación y generar tributación. La estructura explicada es legal, pero cabe destacar que existen reglas fiscales específicas para las transmisiones de nuda propiedad.
