Jesica Taboro, abogada, resuelve la duda sobre si el cobro de un alquiler también forma parte de la herencia: “Hay que ordenar los ingresos”
La experta aclara si estas cantidades se heredan después de que el propietario fallezca o no
El fallecimiento de un familiar no sólo es complejo a nivel emocional, también debido a la burocracia y el sinfín de movimientos financieros que deben quedar resueltos. Uno de los más enrevesados es la herencia, que no siempre es fácil de gestionar debido a la cantidad de propiedades o bienes que el difunto deja atrás.
En relación a esto, la abogada Jesica Taboro ha aportado algunos detalles en su canal de YouTube sobre si las cantidades del cobro de un alquiler forman parte de la herencia o, en cambio, entran en otro apartado y hay que resolver ciertas cuestiones.
El inquilino nunca debe dejar de pagar
La experta aclara que, mientras la propiedad alquilada permanezca a nombre de la persona que ha fallecido, el cobro de esa mensualidad no pasa “directamente” a los herederos . “Son frutos de los bienes que integran la herencia, y por ende forman parte de esa herencia. No alcanza con preguntarse quién cobra, porque ordenar una sucesión también significa ordenar lo que ese patrimonio produce ”, explica.
Si bien el inquilino sí debe continuar con su obligación legal de abonar cada pago en su fecha correspondiente, el cobro de quién lo recibe debe resolverse a través del proceso de herencia . Una vez se establece y cierra esto, es cuando los herederos se comunican con los inquilinos y les informan del cambio de titular y, en su caso, del nuevo método de pago y la nueva cuenta en la que debe pagarse.
El inquilino, mientras esto se resuelve, tiene la obligación de ingresar o transferir el alquiler en la misma cuenta de siempre, incluso cuando los herederos no se pongan de acuerdo sobre el proceso legal. En algunos casos, de hecho, puede llevar a cabo una consignación notarial y depositar el pago ante un juzgado o notaría hasta que se resuelve el proceso sucesorio.
