Laura Lobo, abogada, sobre que un hermano se quede la casa familiar tras morir los padres: "Esto es lo que pueden hacer los demás herederos"

Uno de los momentos más complicados a nivel emocional para cualquier persona se produce tras la pérdida de los padres. Es uno de los tragos más amargos de la vida, pero tras ello se produce un camino complejo para los hijos como es la herencia y toda la documentación pertinente . Lidiar con la casa familiar es un tema espinoso que, a menudo, da lugar a muchos conflictos entre los herederos.

Laura Lobo, abogada y experta en la materia, ha querido aclarar uno de los escenarios que se pueden producir una vez fallecen los padres: uno de los hijos se queda la casa . Lo primero que debes saber es que ninguno de los herederos puede apropiarse de la vivienda si todavía no se ha repartido y resuelto la herencia.

Todos los herederos tienen los mismos derechos

Una cosa es que la propiedad haya sido asignada en exclusiva a un individuo , pero si no ha sido adjudicada y varias personas tienen derechos sobre ella, el contexto es más complicado. Los herederos poseen derechos sobre el conjunto de la herencia, por lo que ninguno de ellos puede usar o decidir unilateralmente la vivienda .

Uno de los caminos que se pueden seguir cuando se produce el escenario mencionado y uno de los hermanos decide ‘quedarse’ la casa, incluso aunque viviera en ella en el momento del fallecimiento de los padres, es el desahucio por precario . Lobo indica que es algo habitual cuando un heredero usa en exclusiva la propiedad y no permite a los demás participar .

Tampoco ser ya copropietario de la vivienda da derecho al uso unilateral de la vivienda, al igual que el resto de herederos no pueden tomarse la justicia por su mano y cambiar la cerradura o impedir el acceso a la casa del hermano . Una de las soluciones más comunes, al margen de un juicio, es que el heredero que quiere vivir en la casa compense económicamente al resto a través de un acuerdo.