Miguel Barrio, abogado, explica qué cambios provoca el Real-Decreto ley si vives de alquiler o quieres comprar una vivienda: “Más protección ante desahucios”

E l asunto de la vivienda en España sigue estando al frente de la actualidad por el reciente desahucio de Maricarmen y las manifestaciones posteriores en algunas ciudades como Madrid. Esto ha llevado al Gobierno a elaborar un nuevo Real-Decreto ley en esta materia , el cual ya ha sido publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Cabe recalcar que son dos reales decretos, uno con medidas más conservadoras con respecto a lo que pedía el Sindicato de Inquilinas, y otro, con medidas más agresivas, como, por ejemplo, la renovación de los contratos de manera indefinida. Eso sí, tienen que pasar el visto bueno del Congreso el próximo 2 de diciembre , si no, no serán aprobados. También es posible que uno sea aprobado y el otro no.

Pues bien, Miguel Barrio, abogado y creador de contenido, explicó los cambios que provoca el primero de ellos que entrará en vigor este jueves, 1 de octubre, en lo que respecta al a lquiler o a la hora de comprar una vivienda.

Miguel Barrio, abogado, va más allá: “Se limitan más los alquileres de temporada o por habitaciones”

Barrio comentó que los contratos de alquiler que acaben antes del 31 de diciembre de 2028 podrán pedir una prórroga de dos año s, eso sí, con condiciones: “Si cumple los requisitos y han pagado los últimos ocho meses”.

Por otro lado, hay más novedades de este nuevo Real-Decreto ley acerca de vivir de alquiler o si precisas comprar una vivienda: “Segundo, se limita la subida del alquiler a un 2% anual . Tercero, se limitan más los alquileres de temporada o por habitaciones”.

En cuarta posición, se ampliará “la protección ante los desahucios”, mientras que la quinta novedad dice que habrá “beneficios para la compraventa de la primera vivienda” . Para finalizar, el sexto y último cambio afecta a los fondos buitre: “Se limitará la compraventa para estas empresa s hasta 2028,”, sentenció.