Los propietarios retiran sus pisos del mercado y la oferta de alquiler se desploma un 26% en Madrid
La vivienda disponible cae un 19% en España en apenas un mes, según Idealista
L a oferta de viviendas en alquiler ha sufrido un importante retroceso en España durante el último mes. Según los datos publicados por Idealista, entre el 25 de septiembre y el 25 de octubre desaparecieron 26.531 anuncios del mercado , lo que supone una caída del 19% . La reducción coincide con la aprobación de los nuevos decretos de vivienda y refleja la incertidumbre que existe entre los propietarios.
La Comunidad de Madrid se encuentra entre los territorios más afectados, con un descenso del 26% en los anuncios disponibles. La situación también se deja notar en la capital, donde la oferta ha retrocedido un 27%, una caída que supera incluso la registrada en Barcelona, del 25%.
Los propietarios optan por esperar por la incertidumbre en el país
La evolución afecta a prácticamente todo el país. Doce comunidades autónomas han perdido al menos una quinta parte de sus anuncios, mientras que Cantabria registra también un descenso del 26%. Navarra y Castilla y León presentan una bajada del 25%, seguidas de Extremadura y Aragón, con un 24%. Baleares es la única comunidad que mantiene su oferta sin cambios.
Desde el sector inmobiliario apuntan a que algunos propietarios están retirando sus viviendas ante la incertidumbre sobre las nuevas medidas. Otros prefieren esperar a conocer cómo evoluciona la situación política y normativa antes de volver a poner sus inmuebles en alquiler. La preocupación se centra especialmente en las condiciones que podrían afectar a los contratos y a la recuperación de las viviendas.
El descenso también se aprecia en otras capitales. Pamplona encabeza las caídas, con un 30% menos de anuncios, mientras que Barcelona pierde un 25% y Sevilla, un 23% . En el extremo contrario, Palma registra una reducción más moderada, del 6%, y Málaga, del 11%.
Los datos de Idealista reflejan así una contracción generalizada de la oferta en un mercado que ya arrastraba dificultades para encontrar vivienda. La retirada de anuncios reduce las opciones disponibles para los inquilinos y añade presión a un escenario marcado por la escasez de pisos en alquiler. La evolución de los próximos meses dependerá, entre otros factores, de la respuesta de los propietarios y de la situación normativa.
