Sergio Iranzo, inversor inmobiliario español, revela por qué nadie querrá vender su vivienda: “El fenómeno que bloqueó EE.UU. podría repetirse aquí”
Cree que el mercado se estancará, impidiendo nuevos accesos a inmuebles
La vivienda sigue siendo el principal problema de la población española. Los ciudadanos, en gran parte, no tienen la oportunidad de poder adquirir un inmueble ni de alquilar. Las medidas del Gobierno intentarán paliar esta difícil situación, pero entre los expertos hay otra opinión sobre lo que se puede acabar provocando.
Sergio Iranzo , inversor español, es de los que piensa que estas decisiones van a causar el efecto contrario. De hecho, cree que España pronto se convertirá en un pequeño Estados Unidos en algunos aspectos: “La gente que está en España preocupada sobre qué va a ocurrir con la vivienda debería mirar a Estados Unidos , porque en Estados Unidos los tipos de interés llevan tiempo subiendo y están a unos niveles muy altos”.
Sergio Iranzo, inversor inmobiliario, sobre las similitudes entre España y Estados Unidos
Iranzo habla de hipotecas entre el 6 y el 7%. Su idea es que si ha pasado allí, es decir, en uno de los mercados más fuertes de la vivienda, resulta improbable que no vaya a ocurrir en España: “La vivienda se ha estancado y hablamos de tipos de interés del doble de aquí”.
Por si fuera poco, el experto cree que nuestro país se enfrentará pronto a un fenómeno al que ya tuvieron que hacer frente en Estados Unidos. “Muchísima gente firmó hipotecas muy buenas en torno al 3% allí, aquí el equivalente podría ser entre el 1 y el 2%, que no están dispuestos a vender su casa por no perder esas grandes condiciones hipotecarias. Y eso lo que ha hecho es bloquear un poco el mercado inmobiliario”.
Si le preguntan qué se puede esperar del futuro inmobiliario de España, Iranzo lo tiene muy claro: “Si los tipos de interés se sitúan entre el 3 y el 4%, mucha gente va a preferir no vender su vivienda y quedarse en ella para mantener esa financiación prácticamente gratis. Es decir, creo que vender una vivienda va a ser un lujo porque vas a estar financiando el doble de caro”.
