La solución para evitar los desahucios: así son los alquileres indefinidos y cómo funcionan en Alemania, Dinamarca, Países Bajos o Irlanda

A raíz del desahucio de Maricarmen , una mujer de 87 años que fue desahuciada en Madrid de la vivienda en la que residía desde hacía siete décadas, la crispación por el problema de la vivienda en nuestro país ha estallado. La acampada en la Puerta del Sol es una nueva forma del pueblo de demostrar su preocupación por un asunto que lleva años instaurado y del que sigue sin haber una solución.

Sin embargo, la realidad es que en otros países de Europa esto está mucho más controlado. En Alemania, Dinamarca, Suecia, Países Bajos, Irlanda, Francia e Inglaterra ya existen los contratos de alquiler indefinidos . Tomando el ejemplo de Alemania, si vives alquilando en la casa de un fondo de inversión, el fondo nunca te va a poder echar de la vivienda siempre que pagues el contrato .

Es decir, vas a poder estar en la vivienda toda tu vida mientras pagues el alquiler. En el caso que tu casero sea un particular, tampoco te va a poder echar nunca de esa vivienda, al menos que necesite la vivienda para él o para un familiar.

Estos contratos existen en aquellos países de Europa con los mercados de alquiler más grandes

Curiosamente, los contratos de alquiler indefinidos existen en aquellos países de Europa con los mercados de alquiler más grandes . Además, en muchas de estas naciones el precio está regulado por ley, no lo fija el mercado. De esta manera, los alquileres indefinidos se han consolidado como una herramienta legal para aportar estabilidad residencial y evitar desahucios injustificados.

Este modelo permite a los inquilinos permanecer en la vivienda de forma indefinida siempre que cumplan sus obligaciones , permitiendo al propietario rescindir el contrato únicamente bajo causas estrictas reguladas por la ley. Ahora, veremos qué ocurre en España este martes, donde se presentará un nuevo decreto de vivienda.