Urbagestión, así es la empresa que intentó subir un 275% el alquiler de Maricarmen antes de su desahucio
La sociedad inmobiliaria, con sede en Madrid, se presenta como especialista en inversión y gestión de activos inmobiliarios
Urbagestión Desarrollo e Inversión SL es la empresa propietaria del piso de Maricarmen, la mujer de 87 años que finalmente ha sido desahuciada de la vivienda en la que residía desde 1956 . La sociedad, que también utiliza comercialmente la marca Urbagesa , está especializada en el sector inmobiliario y tiene su sede en la calle Zurbano de Madrid.
Constituida en octubre de 2005 , Urbagestión nació con un objeto social centrado en el estudio, desarrollo y elaboración de proyectos y promociones urbanísticas e inmobiliarias. Los registros empresariales sitúan como administradores solidarios a Ricardo Alonso Fernández y Fernando Alonso Fuentes.
Una empresa centrada en activos inmobiliarios
La propia Urbagesa se define como un despacho especializado en la gestión de activos en rentabilidad. En su página web asegura que asesora en la compra y venta de inmuebles alquilados y ofrece operaciones relacionadas con edificios, viviendas, locales, oficinas, hoteles, residencias, parkings y suelo.
Entre los servicios que promociona figuran la inversión directa en activos reales y el asesoramiento jurídico y económico de las operaciones. La empresa cuenta con oficinas en Madrid y Valladolid y asegura trabajar en operaciones inmobiliarias a escala nacional.
La sociedad entró en el caso de Maricarmen después de que Renta Corporación adquiriera el edificio de la calle Alcalde Sainz de Baranda en 2018. En 2020, el piso pasó a manos de Urbagestión. La compañía comunicó entonces a la inquilina que consideraba extinguido su contrato de renta antigua y comenzó el litigio que terminaría llegando al Tribunal Supremo.
Urbagestión sostiene que el desahucio de Maricarmen se ajusta a la legalidad
Según las informaciones publicadas sobre el caso, Maricarmen pagaba alrededor de 500 euros mensuales. Urbagestión llegó a plantear que permaneciera en la vivienda con una renta de 1.650 euros , lo que suponía un incremento del 275%. Posteriormente, la propiedad reclamó 2.650 euros mensuales.
La empresa sostiene que el procedimiento judicial se ajustó a la legalidad y que ofreció a Maricarmen continuar en el inmueble con una renta inferior al precio de mercado. El Tribunal Supremo terminó dando la razón a la propiedad sobre la extinción del contrato. El caso ha convertido a Urbagestión en el centro de una disputa sobre vivienda, alquileres de renta antigua y protección de personas vulnerables.
