Australia veta la prohibición de mascotas sin "causa justificada" en los contratos de alquiler

Una reciente sentencia judicial impide a los propietarios prohibir mascotas en los alquileres sin una "causa justificada" . La resolución ha sido dictada por el Tribunal Civil y Administrativo de Nueva Gales del Sur (Australia) , basándose en una normativa regional vigente desde mayo de 2025.

El tribunal ha fallado a favor del inquilino, que tenía un perro border collie, determinando que la negativa del casero "no era razonable" al alegar posibles destrozos sin aportar pruebas específicas que superaran la fianza. “Sentí algo de estrés al saber que tendría que llevarlo a los tribunales, pero valió la pena. El hecho de poder tener un perro mejoró mi estado físico, mi salud mental y, en definitiva, mi nivel de vida” , ha explicado el inquilino al medio local ABC News.

¿Cuál es la situación legal de las mascotas en los alquileres en España?

La noticia ha generado una gran repercusión y mucha gente se pregunta cómo es la situación en España . Pues bien, en nuestro país eso no se aplica como tal, ya que la legislación vigente otorga total libertad al propietario para decidir si acepta o no animales de compañía .

Según el artículo 4.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) , las partes se rigen por los pactos y cláusulas determinados por su voluntad. Es decir, es completamente legal incluir una cláusula que prohíba expresamente la tenencia de mascotas en la vivienda . Si el inquilino la incumple, el propietario puede rescindir el contrato de arrendamiento.

En caso de que el documento firmado no mencione la prohibición de animales, el inquilino sí tiene derecho a convivir con su mascota, siempre que esta no cause ruidos excesivos, insalubridad o daños en el inmueble. Dicho esto, cabe destacar que la Ley de Bienestar Animal de España reguló la protección de los animales, pero no modificó la LAU ni eliminó el derecho de los propietarios a restringir el acceso de animales a sus propiedades privadas.