Demandó a sus vecinos por culpa de seis árboles y pidió 23.650 dólares: el tribunal no le dio la razón

Ca therine Armstrong, propietaria de una vivienda protegida por su valor patrimonial en Cremorne, Nueva Gales del Sur , llevó a sus vecinos ante los tribunales por los daños que, según sostenía, habían provocado seis árboles situados en una finca colindante. La mujer reclamaba su retirada y alrededor de 23.650 dólares australianos para afrontar diferentes reparaciones.

La vivienda, de unos 130 años de antigüedad, presentaba grietas en los muros de piedra arenisca, daños en el interior, movimientos en el porche delantero, problemas en un muro de contención y desperfectos en la valla que separaba ambas propiedades. Armstrong consideraba que las raíces de los árboles estaban detrás de buena parte de estos problemas.

El tribunal aceptó que había daños, pero no quién los había provocado

El Tribunal de Medio Ambiente y Tierras de Nueva Gales del Sur reconoció que la vivienda presentaba daños, pero concluyó que las pruebas aportadas no permitían establecer que los seis árboles fueran responsables. La demanda fue desestimada al no demostrarse el vínculo necesario entre las especies vegetales y los desperfectos.

Los informes técnicos manejaban diferentes posibilidades, entre ellas la influencia de las raíces y unas condiciones anormales de humedad. Sin embargo, el tribunal consideró que apuntar a una posible causa no era suficiente para demostrar que los árboles habían provocado los daños.

Además, una excavación realizada en 2022 no encontró raíces junto a las zonas dañadas de la parte delantera de la vivienda . Sí aparecieron raíces cerca de una ampliación posterior de la casa, pero no estaban próximas al muro de arenisca agrietado que constituía una parte importante de la reclamación.

Los investigadores tampoco habían realizado pruebas específicas como mapas de raíces, trazados o análisis microscópicos que permitieran identificar con precisión el origen de las raíces y relacionarlas con el movimiento estructural del inmueble.

El tribunal señaló además otros posibles factores que podían explicar los desperfectos: un jardín elevado, un sistema de riego, una canaleta con filtraciones, problemas de drenaje, las características del suelo arcilloso e incluso modificaciones realizadas posteriormente en la vivienda.