Venden un pueblo de 12 casas por cero euros: la condiciones para entrar en 15.000 metros cuadrados de terreno
La sorprendente oferta se encuentra en un antiguo núcleo de población de Ourense
Comprar un pueblo entero por cero euros puede parecer una oportunidad inmobiliaria imposible de rechazar. Sin embargo, el caso de A Barca , un pequeño núcleo situado en Cortegada , en la provincia de Ourense , demuestra que detrás de una oferta aparentemente irrechazable puede esconderse una importante condición.
El enclave, próximo al río Miño y a la frontera con Portugal , cuenta con 12 viviendas y más de 15.000 metros cuadrados de terreno. La propuesta contempla ceder el conjunto para que sea restaurado y revitalizado, pero no como una simple promoción residencial. El objetivo es convertir el antiguo asentamiento en un complejo turístico capaz de atraer visitantes a la zona.
La iniciativa busca, por tanto, un perfil muy concreto: inversores o empresarios dispuestos a asumir un proyecto de grandes dimensiones. Y es precisamente ahí donde la oferta de cero euros deja de resultar tan atractiva.
El precio real está en la reforma
Quien asuma el proyecto tendría que afrontar una inversión millonaria para rehabilitar las viviendas, recuperar los espacios del antiguo núcleo y acondicionar calles y vías de acceso. Una estimación realizada en 2024 por el Ayuntamiento situaba el coste de las obras entre dos y tres millones de euros.
Además, existe otro obstáculo que ha frenado el interés de potenciales compradores: no se plantea como una compraventa convencional, sino como una concesión . La información publicada señala que en 2024 se llegó a hablar de un periodo de 50 años , aunque la oferta actual no concreta cuánto tiempo estaría disponible el enclave para quien acometa la inversión.
El pueblo de Ourense a la venta: un asentamiento del siglo XV
A Barca tiene, eso sí, un pasado singular. El asentamiento fue fundado en el siglo XV y durante siglos tuvo importancia como lugar de paso entre las dos orillas del Miño. El desarrollo de nuevas infraestructuras y, posteriormente, la construcción de un embalse contribuyeron al abandono progresivo del lugar durante el siglo XX .
Así, lo que hoy se ofrece por cero euros no es exactamente una ganga inmobiliaria, sino un ambicioso proyecto de recuperación que requiere capital, planificación y una importante apuesta empresarial.
