Ángel, de 32 años, propietario de 12 pisos en alquiler que le generan 5.500 euros al mes: “Hago lo que quiero cuando quiero”

Un chalet con garaje, sin horarios ni jefe y con el alquiler pagado por sus propios inquilinos. Así vive hoy un joven de Valladolid que hace solo seis años era un asalariado más.

Se llama Ángel , tiene 32 años y ya es dueño de 12 viviendas en alquiler que le dejan uno s 5.500 euros al mes , según ha contado en el canal de YouTube Libertad Inmobiliaria .

Su historia empezó a los 26 años , cuando trabajaba por cuenta ajena. Había ahorrado 30.000 euros y pensaba gastarlos en un coche, pero cambió de idea tras hacer algunos cursos de bolsa y darse cuenta de que el dinero podía generar más dinero. Para lograrlo, renunció a salir y a darse ciertos caprichos.

Su primer piso lo compró en un pueblo de Valladolid por menos de 48.000 euros, con un préstamo personal y una rentabilidad cercana al 9,5 %. Desde entonces, su método ha sido siempre el mismo: comprar barato, reformar y alquilar.

Vive en un chalet que pagan sus inquilinos

Lo más llamativo es que Ángel vive de alquiler . Este año se ha mudado a un chalet con garaje por el que paga 1.400 euros al mes , y asegura que esa cuota la cubren las rentas de dos de sus pisos. Gracias a ello no depende de una nómina y puede organizar su tiempo como quiere, hasta el punto de irse a esquiar un martes.

Su última compra es un piso de tres habitaciones en el barrio de la Rondilla. Lo ha conseguido por 95.000 euros, cuando en el mercado rondaba los 120.000, y le dedicará 12.000 euros de reforma para alquilarlo por unos 800 euros al mes. Invierte en Valladolid por su cercanía a Madrid, su industria y unos precios todavía contenidos.

Ahora quiere dar el salto a promotor. Ha comprado un edificio con cinco viviendas antiguas que convertirá en 14 apartamentos de una y dos habitaciones. Su consejo para quien quiera seguir sus pasos es sencillo: hacer números, perder el miedo y lanzarse si la operación sale bien.