La firma de hipotecas marca un nuevo récord en España y la media supera los 178.000 euros: estos son los principales motivos

Al mismo tiempo que la población clama por los precios de las viviendas en prácticamente toda España, tanto en compraventa como alquiler, lo cierto es que el mercado inmobiliario no para de superar récords. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) , el importe medio de las hipotecas durante el mes de junio fue de 178.365 euros , la cifra más alta alcanzada.

Los datos del INE revelan que en España se firmaron un total de 259.684 hipotecas durante el primer semestre de 2026 , subiendo así un 7% respecto al periodo anterior. Una de las mayores escaladas se produjo, precisamente, durante el mes de junio, cuando el porcentaje aumentó un 10,8%.

Las zonas donde más crecieron estas operaciones fueron Canarias, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana , donde se aumentó un 31,4%, 23,2% y 16,1% respectivamente. En cambio, en áreas como Baleares, Cantabria y Galicia se registraron datos negativos en el mismo periodo.

Viviendas más caras y la actividad de los bancos, claves

Según explica RN Tu Solución Hipotecaria en el medio Expansión, la razón por la que el importe medio de las hipotecas no responde a que las personas deseen viviendas más altas y, por tanto, estén dispuestas a asumir más deuda, sino a que se necesitan cifras más altas para la firma de una hipoteca .

“El verdadero problema sigue siendo el encarecimiento del mercado residencial y la falta de oferta suficiente”, dicen desde el portal. Otro motivo de lo ocurrido en junio tiene relación con el euríbor, que bajó hasta el 2,79% , siendo el único mes en el que se produjo un descenso del primer semestre del año.

Portales como Idealista defienden que, además, algunos bancos han cancelado hipotecas y constituyendo nuevas, por lo que los números totales se ven inflados , lo que además aporta un mayor dinamismo al mercado inmobiliario.