Juan Manuel Medina, abogado, aclara quién se debe responsabilizar de los daños en una VPO: "Tienen un seguro los primeros 10 años"

Uno de los objetivos de las personas en la vida es poder comprar una casa en propiedad. Para muchos, este es el mayor desembolso que van a hacer en toda su vida y requiere de gestiones como la firma de una hipoteca que ayude con el pago del inmueble.

En la actualidad, el problema de la vivienda es uno de los mayores a los que hace frente la sociedad española sin muchas soluciones por parte de la clase política. La falta de oferta en ciertas ciudades hace que los precios se disparen y conviertan la vivienda en algo inaccesible para una gran parte de la población.

Una de las medidas es la construcción de grandes parques públicos de vivienda en los que una parte esté financiada por el estado. Las conocidas como Viviendas de Protección Oficial (VPO) llevan décadas entre nosotros, pero la construcción de este tipo de vivienda se ha reducido drásticamente en los últimos años.

Juan Manuel Medina: “La constructora tiene obligación de tener un seguro decenal”

Una de las preguntas que se hacen los propietarios de estas viviendas es ¿ qué ocurre en los casos en los que se produce un desperfecto en la vivienda? En ‘Más vale tarde’ lo explica el abogado Juan Manuel Medina.

“ Es el mismo tratamiento que si fuera una vivienda de venta pública, es decir, hay una constructora y la constructora como tal tiene obligación de tener un seguro decenal" , cuenta el experto. Este seguro “ cubre los desperfectos y los vicios ocultos que puede haber en la construcción durante los primeros diez años”.

Cabe mencionar que la constructora se responsabiliza de los defectos en la construcción del inmueble no derivados del mal uso de los propietarios. En ese caso, será el comprador el que deba responsabilizarse de la reparación. Una vez pasado este periodo, será el propietario el que deba acarrear con la reparación de aquellos desperfectos encontrados en el inmueble.